Coaching

Le coaching individuel s’inspire des principaux outils de coaching traditionnel. Actus Via a une action qui vise à permettre l’évolution de la personne et lui permettre de réaliser son premier investissement immobilier : Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire

I. MINDSET & ETAT D’ESPRIT :

Le Coach vous accompagne à effectuer un travail d’introspection personnel :

• Identifier son pourquoi. Connaitre ses motivations profondes ; Reconnaitre ses peurs et points de blocage ; Comprendre sa psychologie et mieux découvrir son mode de fonctionnement. => Déterminer et affirmer son envie réelle d’investir.
• Définir ses critères, définir les pourtours de son bien idéal, ville, budget, nombre de chambres, etc. => Savoir ce que l’on veut.
• L’importance de travailler son mindset, trouver son rythme de croisière dans l’avancement et réalisation de ce projet. Disposer d’un temps de travail sur soi, pour réaliser un travail de développement personnel. => Connaitre les habitudes nécessaires à adopter et surtout les mettre en application pour mener à bien ce projet d’investissement immobilier.

 

II. LEARNING BY DOING, AGIR :

Notre accompagnement vise à vous permettre de :

• Effectuer les premières visites et débriefer chacune d’elle avec une personne neutre pour partager son expérience acquise. => Se mettre en action.
• Reconnaitre ses doutes et ses peurs, identifier ses points de blocage lorsque ces derniers apparaissent tout au long du processus ; Comprendre sa psychologie. Fort de l’adage « La peur n’évite pas le danger » => Faire preuve de courage.
• Agir pour avancer vers la réalisation de son projet. Le chemin se fait en marchant. Il faut interagir, visiter des biens, rencontrer des professionnels, prendre rdv avec son notaire, les banques, conseillers financiers (exemple courtier). => Se mettre en mouvement.

 

III. SORTIR DE SA ZONE DE CONFORT POUR REUSSIR SON INVESTISSEMENT :

• Prospecter, trouver des biens à visiter via des sites en lignes ou au travers d’agences puis prendre le téléphone pour se renseigner et le cas échéant convenir d’un rendez-vous. Être proactif dans sa recherche d’investissement afin de rester attentif aux opportunités de la vie.
• Le fait de bien estimer les travaux est l’assurance de ne pas avoir de mauvaise surprise au moment de récupérer les clefs de ce nouvel achat. Ce n’est pas parce que la banque finance les travaux qu’il ne faut pas se montrer vigilant à payer le juste prix. S’impliquer en amont et être conscient du prix à payer pour effectuer des travaux (gros œuvre, second œuvre, ou rafraichissement). Le cas échéant décidé de faire ou faire faire (dans tous les cas assurer un suivi tout au long de l’avancée des travaux en se rendant disponible).
• Se définir plutôt que se défendre. Le processus de négociation peut être anxiogène, néanmoins il est aussi l’occasion de réaliser une bonne économie financière. Combien de fois dans votre vie allez-vous gagner 5 000 €, 10 000 €, 15 000 € ou + au travers d’une conversation de 15 mn ? Être convaincu pour convaincre.

1/ Coaching individuel et personnalisé

Le coaching individuel s’inspire des principaux outils de coaching traditionnel. Actus Via a une action qui vise à permettre l’évolution de la personne et lui permettre de réaliser son premier investissement immobilier : Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Moyen : Disposer d’un coach professionnel dédié ayant lui-même réalisé de nombreux investissements pour vous permettre d’optimiser le vôtre.

Modalités : 1 fois par mois (90 mn) ou une fois tous les 15 jours (2 x 45 mn), suivant étape d’avancement, avec Mickaël.

Bénéfice : Accélérer la prise de conscience des personnes coachés et leur permettre d’améliorer leur niveau de connaissance pour reconnaitre des bonnes affaires disponibles sur le marché concerné.

2/ Coaching de groupe – Intelligence collective

Nous souhaitons générer un esprit d’équipe afin de stimuler des prises de conscience, des échanges d’idées dans un esprit d’entraide mutuelle.

Moyen : Disposer d’un temps d’échange privilégié dans la semaine avec possibilité de visionner l’échange en replay pour s’inspirer de l’énergie des personnes disposées à réaliser leur investissement immobilier.

Modalités : 1 fois par semaine (60 à 90 mn) en format visio avec Mickaël et/ou Vincent

Bénéfice : La proactivité des participants est de grande importance et le partage d’expérience de chacun précieux.

3/ Expertise rentabilité

Le coaching se caractérise par un temps de prise de hauteur chiffrée avec Vincent notamment sur la rentabilité du projet. L’idée est simplement de faire prendre conscience de la réalité de la situation du bien par rapport aux autres disponibles sur le même marché.

Moyen : Disposer d’un bref temps d’échange privilégié avec Vincent, spécialiste « Data ».

Modalités : 1 fois tous les 15 jours (10 à 15 mn) en format visio avec Vincent.

Bénéfice : Ce temps qualitatif doit être perçu comme une opportunité à la prise de décision.

4º) Bibliothèque de ressources

Il s’agit d’un endroit unique où sont mis à disposition de précieuses informations pour vous accompagner à la réalisation de votre investissement.

Moyen : Disposer d’un centre d’information qui vous permette de disposer d’un maximum d’éléments qualitatifs pour mener à bien votre projet.

Modalités : à souhait en format visuel, audio ou papier.

Bénéfice : Ce lieu est là pour participer à votre culture d’investisseur.

5º) Les ressources internes : Votre proactivité comme moteur d’investissement

Notre but est de vous permettre de maximiser votre potentiel, en vous encourageant à réaliser par vous-même des actions, effectuer des rencontres

Moyen : Disposer d’un soutien inconditionnel qui vous permette de rester attentif aux opportunités du marché en faisant preuve de constance.

Modalités : implication quotidienne ou fréquence de 48h à 72h. Communication avec les accompagnants => 1 fois tous les 10, 20 et 30 de chaque mois, le client communique ses prises de conscience, les tâches réalisées et autres opportunités en cours (et/ou pistes de réflexions). L’idéal étant de laisser un petit message vocal sur whats app pour faire part de son ressenti. Si besoin de partager des liens trouvés en agence, ou des visuels via pdf, communiquer ces derniers par mails.

Exemples d’actions à réaliser : Débrief des visites effectués, sélection des annonces pour contacter les agences ou particuliers suivant critères, estimatif travaux, feedback des établissements bancaires pour connaitre les conditions de prêts immobiliers suivant situation, etc.).

Bénéfice : Rester focaliser sur son désir de réaliser un bon investissement.

6º) Les ressources externes : Notre réactivité pour sécuriser votre futur investissement

Certains opportunités nécessitent une forte réactivité, raison pour laquelle nous serons à vos côtés pour vous aider à vous positionner au mieux

Moyen : Disposer d’un coach / expert disponible à tout moment qui vous permette de transformer l’essai en formalisant une offre ferme d’achat.

Modalités : Accompagnement à chaque réalisation d’une intention d’offre ferme transmise. Soit au cours de la séance de coaching prévue, soit si la situation le demande lors d’un coaching exceptionnel (durée 30 mn), qui peut être le même jour, afin de se montrer réactif.

Exemples d’actions à réaliser : Partage d’arguments à mettre en avant pour partager au mieux sa prochaine offre et ainsi négocier au mieux le prix, etc.

Bénéfice : Se sentir accompagné lors du moment le plus important de l’achat immobilier, c’est à dire au moment de formuler son offre et rester confiant dans son aboutissement malgré des pressions extérieures.